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分布式太阳能发电
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投资开发分布式光伏电站要注意些什么

发布日期:2016-12-17 作者:欧吉尔新能源 点击:

1)发电设备及安装工程投资

 

发电设备及安装工程的费用主要包括光伏组件、其他电气设备(汇流箱、配电柜、逆变器、箱变)、支架、电缆等工程的设备及安装工程。一般,光伏组件的购置与安装费约占静态投资的51.5%,支架投资占8.5%,两者合计约占60%左右。因此,光伏电站投资中光伏阵列部分(包含组件和支架)对总投资的影响很大。

 

2)建筑工程投资

 

建筑工程主要由当地的建筑材料价格及地质、地形、施工难易程度等因素确定。

 

3)其他费用

 

其他费用除征地费用外,其余基本依据编制办法规定的比率计取,而征地费用需根据当地用地政策和用地类别确定。

 

4)基本预备费

 

基本预备费依据编制办法确定。

 

分布式光伏电站开发注意事项

 

屋顶面积问题

 

投资机构青睐集中连片,便于打包做大、以上市公司、大国企等企业性质的屋顶为主,对全额上网1MW、2MW的民企,对于资方来说,没有太大价值,且对于合作方来说,服务费用极少,不建议操作。

 

屋顶年限问题

 

865棋牌APP关于屋顶年限,业内没有统一的标准,三年、五年都可,但是,屋顶条件越新越好。屋顶的面积、业主的资信上较为关键,信誉好、面积大、同时接入好的企业,即使屋顶有问题,资方也会想尽办法解决。

 

屋顶载荷

 

屋顶载荷不足,通过加固公司可进行设计,只需满足:1车间设备摆放不紧密或者停产时间可控;2檩条外露;3业主支持加固费用在20元-25元/m2。

 

屋顶租金

 

屋顶租金在3-5元/m2,灵活多变的谈判技巧也尤为重要。谈判过程中不要轻易因业主的高诉求倒逼资方让步,高昂的租金对项目收益率影响很大。若业主诉求很高,可通过政府领导、业主亲信,软磨硬泡等手段,让业主接受其屋顶闲着也是闲着且有收益,后续维护以及节能减排等效果,必要候,可给予适当的高压设备占地和运维房间占用的费用作为弥补。

 

路条费和EPC诉求

 

在目前分布式投资方谨慎时期,合适的路条费用应为首选,EPC需要开具保函以及垫资等很多事宜。除非可以找到好的合作单位,争取到EPC后获得额外的路条费用或者一些分包工程,我遇到一些挂靠或者这种模式操作的,经常在利益上尤其税收付款等产生隔阂,既不利于项目顺利开展,又丧失了自己的口碑。

 

合作单位的选取

 

满天飞的项目难能成功,若遇到谈得来的资方,要更多考虑开发经理的靠谱度,是否愿意将自己公司项目的审批流程如实告知,该开发人员在公司的地位以及历史业绩等也是一个考量点,总之靠谱不是每个开发人员都具备的。人的诉求是无底线的,眼光要放长远。


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